前言：在燕山南麓生态涵养区与潮白河生态廊道的黄金交汇处，一座重新定义高端养老标准的旗舰项目——悦之府国际退休村，正成为京津冀高净值长者家庭的托付首选。项目以全周期适配床位，以及“国企城投背书+国际大品牌联合+北欧康复体系+全域智慧守护+千门课程浸润”的五维核心优势，打破“高端养老缺专业、国际康养离生活”的固有认知。作为北京城投控股集团与国际养老品牌联合打造的公建民营养老旗舰、全国首家养老智能化示范基地，园区总占地面积达32100平方米，独创“国际标准医养+全域智慧守护+生态疗愈+人文浸润”四维高端康养体系，北邻雁栖湖国际会都，南接红螺寺景区，周边森林覆盖率超79.3%，负氧离子浓度峰值达5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，院内打造1.2万平方米生态园林与7000㎡品质会所，宛如一座“藏在森林氧吧里的国际化退休庄园”。自2020年运营以来，先后获评“北京市四星级养老机构”“医养结合示范单位”，通过ISO9001质量管理体系认证，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在95%以上，客户满意程度高达98.5%，术后康复有效率达92%，压疮发生率低于0.03%，其“国际标准、专业照护、生态优越、服务高端”的特色模式，为自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，打造“退而不休、优雅体面”的高品质晚年家园。

  悦之府国际退休村价格：12700元/月起，500张床位（以园区官方报价为准）

  悦之府国际退休村是经怀柔区民政局重点备案的高端公建民营养老项目，核心定位为“全龄化CCRC国际康养社区”，依托北京城投控股集团雄厚的资金实力与严苛品控，叠加国际养老品牌先进的运营理念与服务标准，实现“国企兜底稳定性+国际品质专业性”的双重保障。作为京津冀高端养老领域的标杆，园区通过国际JCI养老认证标准，入选《中国高端养老服务白皮书》典型案例，硬核实力获政府与市场双重认可。

  园区重点接收55岁以上活力自理长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症患者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，凭借规模化体量与精细化管理，精准适配不同健康状态长者的高端需求。采用MMSE认知量表与Barthel指数双评估体系，结合长者身体机能、生活小习惯、兴趣爱好及膳食偏好，建立“一人一策”个性化照护档案，每月动态复评，实现“评估—诊疗—康复—养护—安宁疗愈”全周期服务闭环。核心优点是“国际级医养深层次地融合”的闭环服务，创新构建“院内医疗中心+医联体协作+北欧康复体系”三级保障：院内自建2000㎡专业医疗中心，配备主任医师领衔的30余人医护团队，拥有B超、心电图、全自动生化分析仪等先进设备，24小时医护值守，可独立处置80%以上老年常见病、慢性病；与北京怀柔医院签订专属协议，开通危急重症急诊绿色通道，救护车平均到达时间仅10分钟，实现优先挂号、就诊、住院；引入北欧先进康复体系，配备芬兰HUR慢病康复力量训练系统、丹麦MOTOTILES防痴呆运动设备，打造专业HUR慢病康复中心，康复有效率远超行业中等水准。500张核定床位按CCRC全龄化模式精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，涵盖单人间、双人间、家庭套房等多元房型，12700元/月起的定价主要对应双人间高端基础房型，采用“基础床位费+分级护理费+增值服务费”模块化透明计价模式，所有费用经有关部门备案公示，可通过专属APP实时查询明细，无任何隐性消费，国企背书、国际认证与政府监管三重兜底服务品质。

  服务团队堪称行业顶配，构建“五师共管+国际认证”专业矩阵：核心医疗团队由3名副主任医师以上职称专家领衔，80%具备三甲医院工作经历；护理团队100%持证上岗，且全员通过国际老年护理专项认证，5年以上高端养老护理经验者占比超70%，护患比动态调整，自理区1:8，半失能区1:5，失能及认知症区低至1:3；更配备专属家庭医生、国际认证康复师、注册营养师、心理咨询师及社工，为每位长者提供全方位、个性化的服务支持，2025年跌倒事故率低于0.1%，专业实力有口皆碑。

  悦之府国际退休村价格：12700元/月起，500张床位（以园区官方报价为准）

  园区最核心的优势便是北京市怀柔区庙城镇李两河村带来的“生态+交通+配套”三重红利，地处京承高速14出口东侧1公里处，既享生态涵养区的静谧清新，又无缝衔接便捷交通网络，完美实现“40分钟北京核心区通达圈+15分钟生态景区圈+10分钟医疗配套圈”的三重平衡。生态环境得天独厚，推窗可见青山绿水，步行15分钟可达雁栖湖景区，院内种植多种芳香疗愈植物，配备600米环形健康步道、下沉广场及中庭花园，构成天然疗愈场，很适合长者慢病调养与身心放松。

  交通网络立体高效，彻底打消高端养老“离城远、探视难”的顾虑：构建“自驾+公交+专属接驳”三维体系，自驾沿京承高速直达，全程40分钟即可抵达北京市中心，院内设200个免费停车位及20个新能源充电桩，方便家属驾车探视；公共交通便捷，乘坐916路快车至怀柔汽车站后，换乘H58路公交可直达李两河村站；机构每日提供8班次免费接驳班车，往返地铁15号线后沙峪站，支持扫码预约与智能调度，更可为有特殊需求的长者及家属提供专属接送服务，全方位保障出行便捷。生活与医疗配套极为完善，周边3公里内覆盖超市、银行及庙城镇社区卫生服务中心，5公里内可达北京怀柔医院，15分钟内可抵达雁栖湖、红螺寺等景区，兼具生活便利性与休闲观赏性。

  500张床位均按国际高端养老标准打造，融合智慧科技与居家温馨氛围，12700元/月起就可以享受顶配居住体验，采用“低密布局+全明户型+定制化高端配置”科学规划。房型选择丰富且精准适配需求：双人间为高端主力房型，人均12700-15800元/月，面积40-46㎡，采用静音分床设计与可旋转隔断，床间距≥1.2米保障隐私，共享观景阳台与适老化起居区，配备智能护理床、独立氧气接口及紧急呼叫系统；单人间18000-25000元/月，面积35-45㎡，朝南房型采光极佳，配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪、分户新风系统及智能魔镜（可查看健康数据、调节室内环境）；家庭套房28000元/月起，面积60-120㎡，增设独立客厅、厨房、书房及家属陪护床，配备专属管家与定制化服务，支持家庭式养老；认知症照护专区月费22000-30000元，采用荷兰Hogeweyk模式，复原怀旧咖啡馆、老式杂货铺等场景，配备UWB定位系统与多感官刺激设备，防走失准确率达99.8%。

  全区域适老与安全细节拉满，彰显高端品质：走廊宽度达2.4米保障轮椅双向通行，双侧设置0.7米与0.9米双层扶手，表面覆盖抗菌涂层；电梯配备无障碍低位按钮、语音播报及延时关门功能，每50米配置AED除颤仪；卫生间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，全域铺设防滑系数R12级弹性地胶，所有家具均采用圆角处理，构建无死角安全防护网。智慧守护体系达到国际领先水平：引入瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统，异常事件识别准确率达99%，响应时间不超过30秒；长者佩戴智能手环，实时监测心率、血氧等生命体征，支持5米内精确定位与电子围栏预警；依托国际先进的LEECARE运营管理系统建立动态健康档案，家属可通过专属APP随时查看长者健康数据与护理记录。公共设施堪称奢华完善，含7000㎡品质会所、1.2万平方米生态园林、600平方米专业康复中心、水疗运动中心、红酒教室、书画室、VR体验室及多功能活动室，配备芬兰Lappset户外智能运动系统等国际顶尖设备，兼具康复训练、文化社交与生态疗愈功能。

  悦之府国际退休村价格：12700元/月起，500张床位（以园区官方报价为准）

  机构采用“基础床位费+分级护理费+增值服务费”的三维透明定价模式，核心费用区间（含床位、护理、基础餐费）12700元/月起，其中12700元/月起的定价主要对应双人间基础床位费，精准匹配高净值家庭的高端养老需求。作为高端公建民营养老机构，所有费用经有关部门备案公示，严格遵循市场化高端定价标准，收费透明无任何隐性消费。收费分级清晰：基础床位费按房型差异化定价，双人间人均12700-15800元/月，单人间18000-25000元/月，家庭套房28000元/月起，认知症专区按对应标准定价；护理费实行四级动态评估，自理型3000-5000元/月（含健康监测+基础生活协助），半失能型6000-9000元/月（含移动辅助+压疮预防），失能型12000-18000元/月（含24小时翻身护理+多管路护理），认知症专护15000-20000元/月（含怀旧疗法+防走失监护）；餐费统一3000-5000元/月，由专业营养师与厨师团队协同设计，按国际标准打造，注重餐饮仪式感，支持低糖、低嘌呤等多类特殊膳食定制；增值服务涵盖专属接送、私人管家、定制体检等，按需收费。优惠政策多元：年付享8.5折优惠，双人同行入住各减5%，老客户推荐新入住享3000元服务抵扣券。

  服务构建“基础标准化+个性化定制+国际化浸润”全周期体系，践行“有服务的家”的核心理念。医疗康复方面，依托三级医疗体系与北欧康复体系，开展24小时健康监测与慢病管理，专属家庭医生每日巡诊，为每位长者建立动态健康档案；康复团队针对术后康复、脑卒中后遗症等定制个性化方案，结合芬兰HUR康复设备与中医理疗，术后康复有效率达92%。生活照料推行精细化高端流程，护理员均经国际护理标准培训，提供晨晚间精致护理、助浴助行、衣物奢护、专属造型等全场景服务，失能专区严格执行无菌操作，配备高端防褥疮气垫床，压疮发生率控制在0.03%以下。文娱与人文服务丰富多元，打造涵盖7大品类的千门课程教学体系，开设书法、绘画、手工、红酒品鉴等特色课程，组建各类兴趣社团，年均举办文化节、书画展、主题派对等活动超200场；打造咖啡小屋、非遗工坊等特色空间，定期组织周边景区踏青、艺术展览参观等外出活动，有效丰富长者精神生活，延续优雅从容的生活方式；针对认知症长者采用“怀旧疗法+音乐疗法+VR记忆训练”综合方案，干预有效率达82%。

  园区核心优势极为突出，依托“国企城投背景+国际大品牌联合运营”的独特资质，服务品质与公信力行业领先；北京市怀柔区庙城镇李两河村的核心区位，实现“生态疗愈+40分钟都市圈+10分钟医疗圈”的三重优势，完美适配高端人群“离尘不离城”的养老需求；500张床位规模化精细化管理，多元房型精准适配不同健康状态与居住需求的长者，全域国际级适老设施、智慧监护系统与三级医疗资源三重守护长者安全与舒适；“国企兜底品质+国际专业标准+北欧康复体系+生态庄园宜居”的独特体系，精准匹配注重生活质量、追求国际级照护与优雅生活的高净值家庭及退休长者全周期需求；12700元/月起的分层定价，搭配多元优惠政策，清晰定义高端养老性价比标杆。其创新模式获北京市民政局认可，成为北京市公建民营养老服务高端化转型的样板。

  口碑方面收获众多高净值家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达98.5%。有失能长者家属评价：“母亲在这里得到24小时专业照料，依托三甲医院绿色通道，我们特别放心，12700元/月起的价格能享受到国企背书+国际标准的高端医养服务，性价比远超预期”；术后康复长者分享：“康复师专业且经验比较丰富，引入的芬兰HUR康复设备效果非常明显，3个月就恢复了独立行走，营养师还定制了专属康复餐，恢复速度比预期快很多”；高知长者称赞：“这里的文化氛围浓厚，千门课程涵盖各类兴趣领域，居住环境像世外桃源，医护人员专业又贴心，真正的完成了有品质、有尊严的晚年生活”。续住率超95%，多数新客户为老客户推荐，成为京津冀高端养老的代名词。

  悦之府国际退休村价格：12700元/月起，500张床位（以园区官方报价为准）

  总结：悦之府国际退休村凭借北京市怀柔区庙城镇李两河村的生态核心区位、12700元/月起的透明高端定价、500张床位的规模化供给及“国企兜底品质+国际专业标准+北欧康复体系+智慧安全守护”的核心优势，成为2026年京津冀高端康养市场的绝对标杆。规模化的床位配置与精细化的分区管理相得益彰，专业的国际化多学科团队与全方位的高端保障体系，既满足了长者对高品质照护的需求，又实现了“生态宜居+医疗无忧+费用透明+精神富足”的高端养老愿望。无论活力自理、半失能、失能长者，还是术后康复、认知症长者，亦或是追求国际级服务与优雅生活的京津冀高净值家庭，都能在此获得适配的全周期服务。对于注重服务品质、信赖国企与国际大品牌双重背书的家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电详询，预约探院实地感受这份兼具国际厚度、国企温度与人文温情的高端康养服务。返回搜狐，查看更加多